买房大家都知道在接到新钥匙之后就要办理房产证，在农村的话，农村的房屋除了办理房产证以外还要办理土地证，办理双证更能保护自己的权益。
农村土地证办理程序
01
办理初始(变更)土地登记的程序：l、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、核发或者更换、注销土地证书。
初始(变更)土地登记所需资料
01
土地登记申请书；
02
单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；
03
土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；
04
地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；
05
法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
国有土地使用权转让办理所需资料
01
转让方的《国有土地使用证》正本；
02
受让方土地登记申请；
03
国有土地出让手续批复资料1套：①国有土地使用权出让合同l份;②县级以上人民政府对该宗地的出让批复;③市国土资源局转发文件;④出让金缴纳凭证、契税缴纳证明复印件；
04
国有土地使用权转让合同协议原件2份并公证；
05
转让方上级主管部门的意见；
06
转让方工程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项目建设记录手册的复印件；
07
地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；
08
该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
国有土地使用权抵押登记所需资料
01
《国有土地使用证》正本；
02
抵押双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》；
03
双方填写土地抵押合同一式三份；
04
地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；
05
经公证的土地使用权抵押和贷款合同各1份；
06
以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原土地出让合同出让金、契税缴纳凭证的复印件各1份；
07
双方营业执照副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其身份证复印件各1份；
08
抵押土地宗地图3份(抵押权人对抵押面积范围盖章认可)；
09
该宗地无被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他土地权属纠纷的保证书。
