操作方法
01
借款人有完全民事行为能力。
02
有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口。
03
有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力。
04
贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上。
05
提供买自住房的有效合同或者协议。
06
借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
07
拥有足够的资金，不低于购买自住住房价值30%以上的自有资金，二手房需要有40%以上。
08
借款人允许办理保险和住房抵押。
09
借款人在银行开立个人账户，并且允许银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息。