小高层顶楼的房子能买。相较于其他楼层来说，顶楼具有空气质量更好、视野更开阔的优点，而且通常会配置露台，有其他楼层感觉不到的住宅体验，视线所及之处风景较好，售价也会略低，对于买房资金不是很充足的购房者，顶楼未尝不是一个选择。
购买小高层顶楼房子的注意事项有哪些
1、阁楼及其高度：如果顶楼附带阁楼，需要注意阁楼的高度。2、夏热冬冷问题：由于顶层受太阳直射面积大，夏天可能会比较热，冬天则可能会比较冷。在购买前需要考虑清楚，并考虑是否需要安装空调等设备来调节室内温度。
3、出行问题：如果电梯停电或者出现故障，顶楼的出行可能会比较困难。在购买前需要考虑这一点，特别是对于家中有老人或小孩的家庭。